L'agence APPARTOIT vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied située dans une impasse d'un quartier calme de Bellerive-sur-Allier, sur une parcelle clôturée de 468 m² avec portail motorisé. Construite en 1982, elle offre un séjour traversant lumineux récemment rafraîchi, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un garage. Chaudière gaz de 2003, menuiseries PVC double vitrage, maison propre et entretenue, idéale pour un premier achat ou une vie de famille au calme. Pour visiter, contactez Vanessa Amsellem au 06 25 33 64 67. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 550€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 832€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )