MAISON 190M2 DE TYPE 6 AVEC PISCINE

BELLERIVE SUR ALLIER, SITUÉE AU CALME, GRANDE MAISON FAMILIALE EN PARFAIT ÉTAT D'UNE SURFACE DE 190M2 AVEC DE BEAUX VOLUMES. ELLE COMPREND AU RDC : HALL D'ENTRÉE AVEC VESTIAIRE, GRANDE CUISINE ÉQUIPÉE (28M2) AVEC ÎLOT CENTRALET SON CELLIER, SALON -SÉJOUR DE 45M2 AVEC CHEMINÉE (INSERT), POUTRES APPARENTES ET BAIES VITRÉES DONNANT SUR TERRASSE ET JARDIN, CHAMBRE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU (DOUCHE A L'ITALIENNE) ET DOUBLE VASQUE, WC AVEC LAVE MAINS , CELLIER, GARAGE 2V AVEC MEZZANINE POUR RANGEMENTS, AU 1er ÉTAGE : 3 CHAMBRES AVEC PENDERIES , GRANDE MEZZANINE AVEC BUREAU, SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE D'ANGLE, DOUCHE ET WC. DOUBLE VITRAGE, CHAUFFAGE : GAZ DE VILLE CHAUDIERE CHAPPEE SOIT 400EUR GAZ ET BOIS +- 500EUR. JOLI TERRAIN ARBORÉ DE 1450 M2 SANS VIS A VIS AVEC SA PISCINE CHAUFFEE DE 9/4 SOUS GARANTIE. PROCHE TRANSPORTS EN COMMUN ET SCOLAIRE. T.F. : 2100EUR. DPE : D. REF 1054. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 95 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 735€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )