Amoureux de l'authentique et des volumes à réinventer ? Cette maison de village pleine de charme, édifiée en 1732, n'attend que vous pour lui redonner vie. Située au coeur du paisible village de Beuvezin, elle offre 135 m2 habitables sur un terrain constructible de 1 236 m2. Mitoyenne des deux côtés, cette bâtisse au cachet ancien vous propose : Une cuisine fonctionnelle, un salon-séjour convivial, une buanderie, 4 chambres + 1 bureau, parfait pour le télétravail ou un espace créatif, 1 salle de bain + 1 salle d'eau, Une terrasse bien exposée pour profiter des beaux jours. Et ce n'est pas tout ! Découvrez de nombreux espaces annexes aménageables : anciennes écuries, greniers, et une superbe cave voûtée pour les amateurs de vin ou de charme ancien. Côté confort et prestations : Garage double avec porte motorisée neuve, Toiture remaniée, huisseries PVC neuves, Climatisation réversible, Panneaux photovoltaïques pour une démarche éco-responsable, Exposition Est-Ouest assurant une luminosité optimale du matin au soir. ???? Un bien rare, mêlant histoire, potentiel et équipements modernes. Idéal pour un projet de rénovation familiale, une résidence secondaire ou même un projet touristique. ???? À visiter sans tarder Laissez-vous séduire par le charme de la pierre et les belles perspectives d'aménagement qu'offre cette propriété. . 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 67 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 69% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 233€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )