Maison

Dans une ville très dynamique, à 15 minutes des plages et 5 minutes du coeur de ville, dans un lotissement recherché et au calme, une villa de 2010 climatisée de 180 m² avec piscine sur un terrain de 601 m². Un bel hall d'accueil dessert une grande cuisine toute équipée de 20 m², une salon séjour de 30 m², une chambre de 15 m² et un WC indépendant. A l'étage, le coin nuit offre 4 grandes chambres de 17, 16, 16 et 13 m² avec placard aménagé, une salle d'eau de 10 m² et un WC séparé. Une piscine sécurisée construite en 2021 de 8*3, une terrasse de 32 m², un jardin clos et arboré, un garage de 27 m², une buanderie, 3 places de stationnement et un portail électrique complètent le bien.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 90 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 643€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )