BLASIMON, Maison de village 132 m2 et dépendance sur terrain arboré avec vue dégagée

CLAIRIMMO Gensac, vous propose cet ensemble immobilier, situé à proximité du bourg de Blasimon. L'habitation principale se compose de 132m² habitables. L'étage comporte une entrée desservant d'un côté une cuisine de 16m² et de l'autre un vaste séjour lumineux en L de 37m². Dans le fond de l'entrée se trouve un couloir à la perpendiculaire, qui dessert deux chambres de 11 et 12m², un WC, et une salle de bains de 5m². Une cage d'escalier nous mène à la partie basse de l'habitation, où se trouve un couloir donnant accès à une buanderie, un grand garage disposant d'un coin atelier ou conserverie et un salon de 18m². Un dégagement dans le salon donne sur deux chambres supplémentaires de 11 et 12m². Le tout sur un grand terrain arboré composé d'arbres fruitiers, avec une vue dégagée l'habitation se situant sur les hauteurs de Blasimon. Sur le terrain se trouve également une dépendance non attenante d'environ 93 m² pouvant servir de garage, d'atelier, ou à réhabiliter en habitation, puisque les ouvertures ont déjà été créées. Blasimon étant un secteur très porteur et qui se développe, ce type de bien est très prisé ! Ne tardez plus à nous contacter !!

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 949 026 801 00017

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 66 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 205€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )