BLASIMON, Maison de village 132 m2 sur grand terrain arboré avec vue dégagée

CLAIRIMMO Gensac, vous propose cette maison familiale des années 70, située à proximité du bourg de Blasimon. Elle se compose de 132m² habitables. L'étage comporte une entrée desservant d'un côté une cuisine de 16m² et de l'autre un vaste séjour lumineux en L de 37m². Dans le fond de l'entrée se trouve un couloir à la perpendiculaire, qui dessert deux chambres de 11 et 12m², un WC, et une salle de bains de 5m². Une cage d'escalier nous mène à la partie basse de l'habitation, où se trouve un couloir donnant accès à une buanderie, un grand garage disposant d'un coin atelier ou conserverie et un salon de 18m². Un dégagement dans le salon donne sur deux chambres supplémentaires de 11 et 12m². Le tout sur un grand terrain arboré composé d'arbres fruitiers, avec une vue dégagée, car elle se situe sur les hauteurs de Blasimon. La même maison vous est proposée avec une dépendance d'environ 93m2 à usage de garage atelier et plus de terrain (5054 m2 au total) au prix de 282000 € (voir annonce 3301 sur notre site Clairimmo gensac). Blasimon étant un secteur très porteur et qui se développe, ce type de bien est très prisé ! Une étude patrimoniale vous est offerte pour ce bien. Ne tardez plus à nous contacter !!

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 949 026 801 00017

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 66 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 31% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 205€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )