MAISON FAMILIALE - 15 MIN SUD DE PONS

Située dans un environnement calme, cette maison familiale d'une surface habitable de 140 m² environ est édifiée sur un terrain clos et arboré de 3000 m² environ avec une piscine et ses deux garages. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée avec une cheminée et insert, un séjour salon avec cheminée (49 m²), un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie. À l'étage : Un palier/bureau, une chambre, une pièce mansardée pouvant servir de coin nuit. Dépendances : Deux garages, une chaufferie et un local technique. Chaudière à granulés. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1740.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pontoise/honoraires

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 70 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 33% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 278€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )