BOLBEC - MAISON T5

BOLBEC, au calme, proche des commodités Maison de Type 5, 3 chambres, un bureau, jardin, double garage, atelier. Au rez de chaussée : Salon lumineux Grande salle à manger de 26 m2 Cuisine aménagée et équipée récente Une chambre Wc séparé Espace buanderie Au premier étage :Deux chambres de 11 m2 Un bureau de 8m2 Une salle de bain récente de 10m2 avec douche, baignoire et wc. Les extérieurs et annexes :Jardin clos Atelier de 16 m2 Double garage Belle maison offrant de beaux espaces de vie, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1304.00 € et 1764.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Caumont Immobilier : Guillaume TINEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 227 206

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 32% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 105€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )