BOLBEC - CENTRE-VILLE Maison T6
209 000€ *A partir de 971 €/mois.
6 Pièces
5 Chambres
76210 - Bolbec
Ref : VM787-CAUMONT
Informations générales
- ref : VM787-CAUMONT
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 155 m2
- Surface carrez : 155 m2
- Surface terrain : 184 m2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 200 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1900
- Cave
Descriptif
BOLBEC, proche toutes commodités et grands axes. Maison de caractère pleine de charme T6 de 155m² habitables avec son jardin clos. Composition de la maison d'une superficie de 165m² au total: Au rez-de-chaussée : Entrée Deux chambres Grande buanderie WC indépendant Au 1er étage : Cuisine aménagée et équipée Séjour - salon WC indépendant Au 2ème étage : Une grande chambre Une belle salle de bains Une douche Au dernier étage: Palier Deux grandes chambres Les extérieurs et annexes : Parcelle de 184m² Cave Chaufferie Jardin clos Les plus: BEAUX VOLUMES. EMPLACEMENT N°1. POMPE A CHALEUR 2023. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1950.00 et 2680.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/caumont/148/z4294/bareme_d_honoraires_04_2022.pdf
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 77 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 37% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 415€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 415€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1950€ a 2680€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)