BOMPAS Villa en 2 faces de 175m² sur un terrain d'environ 230m²

BOMPAS ref: K767: Uniquement chez JTIMMO !Venez découvrir cette spacieuse villa en cours de rénovation ( à terminer ) comprenant en rez-de-chaussée une entrée - Cuisine indépendante neuve aménagée et équipée - Salon/séjour d'environ 40m² séparés par une alcôve qui lui donne du caractère - Une salle d'eau à finir - Une pièce pouvant servir de chambre d'environ 14m² - WC - Une véranda avec point d'eau et électricité d'environ 30m². Au 1er étage vous trouverez un hall desservant 4 grandes chambres allant de 13 m² à 19m² toutes avec placard de rangement et deux avec balcon - Une salle de bains à créer d'environ 8m² - Dressing à finir - WC. Les combles sur la totalité de la villa peuvent être aménagées ou servir d'espace de stockage. Un extérieur sans entretien avec deux cabanons vous permettra de profiter du calme. Les plus : climatisation réversible neuve - Panneaux photovoltaïques neufs pour autoconsommation électrique - Boitier domotique neuf pour gérer plusieurs fonctionnalités -VMC neuve - Ballon thermodynamique neuf - Double vitrage - Beaucoup d'équipements encore sous garantie. Travaux à prévoir. Si vous aimez les volumes alliés aux dernières technologies et au style contemporain cette villa est faite pour vous!! Pour plus d'informations merci de Contacter Kevin au 06.50.04.93.00 Agent Commercial n°535236335 pour l'agence JTIMMO 'l'agence proche de vous' 51 avenue de la madeleine 66330 Cabestany au 04.68.67.93.77.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 87 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 31% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 598€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )