Coup de coeur pour cette magnifique maison avec piscine et v

Cette villa contemporaine de 126m2 avec une grande terrace, une piscine et une vue dégagée sur sa parc de 8249m2 et sur la campagne, offre un cadre de vie paisible et lumineux. Elle dispose de quatre chambres et un bureau, 2 salle de bains, wc independent. Salon/ salle a manger/ cuisine s'ouvrent sur la terrace offrant vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle. Attenant à la maison, un garage. DPE C. Situe a Bonnes avec des services epicerie et bar/resturant possible a pied. Aubeterre-sur-Dronne une des plus belle villages de France et Saint-Aulaye seulement quelque minutes par voiture. Angouleme et Bergerac d'environ une heure. Mobilier et spa disponibles par négociation séparée. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 63 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 150€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )