PAVILLON 3 CHAMBRES / SOUS-SOL
116 000€ *A partir de 539 €/mois.
6 Pièces
3 Chambres
72110 - Bonnetable
Ref : 0195-IMMOTE
Informations générales
- ref : 0195-IMMOTE
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 97 m2
- Surface carrez : 97 m2
- Surface terrain : 1 208 m2
- GES : 76kgCO2/m2
- DPE : 344 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 1980
- Orientation : S
- Cave
- Terrasse
Descriptif
Pavillon de 97 m2, construit sur sous-sol total, comprenant : vaste entrée, séjour de 31 m2, cuisine de 20 m2, 3 chambres, salle de bain et WC. En sous-sol, un garage, buanderie, cave, et chambre avec salle d'eau et WC, à rafraichir. Fenêtres en pVC avec volets roulants, tout à l'égout, chauffage par gaz de ville chaudière récente. Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2870.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immote/158/kebbK/honoraires_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 48 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 42% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 886€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 886€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2090€ a 2870€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)