Maison en pierre 3 chambres parking

Située dans le quartier en pleine croissance de Nansouty à quelques minutes à pied de l'arrêt de tram B Saint Nicolas, cette maison en pierre des années 1900 offre 124 m2 répartis sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour salon confortable chaleureux et lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu' un espace cosy sous un toit en verre pour prendre les repas familiaux. Le premier étage desservi par un escalier en pierre, se compose de 2 chambres dont une avec dressing ou bureau ou même une 4 e chambre possible, d'une salle de bain et de WC séparés. Au deuxième niveau, une troisième chambre lumineuse vient compléter l'espace nuit. En sous-sol, une vaste cave de 40 m2 offre de nombreuses possibilités de rangement et sert également de buanderie. La maison ne dispose pas d'extérieur, mais bénéficie d'une place de parking idéalement située à une centaine de mètres. Vous recherchez un bien de caractère en parfait état, aucun travaux à prévoir, dans un quartier en plein essor, cette maison est faite pour vous. Contactez- moi pour toutes informations au 0686185376 Corinne Berjon agent commercial indépendant (EI) RSAC 888806759 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Honoraires TTC charge vendeur. Lakota Immobilier - Plus d'informations sur https://lakota-immobilier.fr/ 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 62 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 303€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )