Mas Gardois de 120m² sur un terrain de 11918m² à BORDEZAC
![marqueur vente](https://www.mpi-immo.com/clients/marketplace/images/markers/marker_vente.png)
200 000€ *A partir de 929 €/mois.
6 Pièces
2 Chambres
30160 - Bordezac
Ref : 737-M-BORDEZAC
Informations générales
- ref : 737-M-BORDEZAC
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 120 m2
- Surface terrain : 11 918 m2
- Taxe foncière : 550 €
- Nombre d'étage : 1
- GES : 10kgCO2/m2
- DPE : 324 kWh/m2
Descriptif
Je vous propose en exclusivité un Mas de 120m² A RÉNOVER, avec un terrain de 11918m² sur la commune de BORDEZAC.
Ce mas a la toiture refaite (charpente + couverture) en 2018, mais nécessite une RÉNOVATION pour le reste.
Il est composée :
Au RDC : La maison principale : 67m² : Une véranda, un salon salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et un dressing.
Au 1er : Un appartement de 53m² : Une cuisine salle à manger, un salon, une chambre, un salle d'eau et un wc séparé.
Il réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un mas en pierre avec annexes, au calme sans vis-à-vis et entourée de nature, avec grand terrain propice au maraîchage, 2 sources et forêts.
Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir le potentiel de ce bien.
Investissement locatif
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 096€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
![Image dpe](/modules/immobilier/img/dpe/new/dpe.jpg)
![Image ges](/modules/immobilier/img/dpe/new/ges.jpg)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 632€ a 856€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Activité (10)
Magasins (20)
Boucherie charcuterie (1)
Boulangerie (5)
Fleuriste-Jardinerie-Animalerie (2)
Magasin d'optique (1)
Magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo (1)
Magasin de chaussures (1)
Magasin de matériel médical et orthopédique (2)
Magasin de meubles (1)
Magasin de vêtements (2)
Station-service (1)
Supermarché (1)
Épicerie (2)
Services (26)
Santé (34)
Ambulance (1)
Audio-prothésiste (1)
Centre de santé (1)
Chirurgien dentiste (2)
Infirmier (11)
Laboratoire d'analyses et de biologie médicale (1)
Maison de santé pluridisciplinaire (1)
Masseur-kinésithérapeute (4)
Médecin généraliste (2)
Orthophoniste (2)
Personnes âgées : hébergement (2)
Personnes âgées : services d'aide (1)
Pharmacie (4)
Pédicure-podologue (1)
Enseignement (4)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)