vente maison 6 Pièce(s)
640 000€ *A partir de 2 972 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
13320 - Bouc Bel Air
Ref : 158V2021M
Informations générales
- ref : 158V2021M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 205 m2
- Surface carrez : 205 m2
- Surface terrain : 986 m2
- GES : 65kgCO2/m2
- DPE : 269 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Année de construction : 1974
- Orientation : E
- Cheminée
Descriptif
BOUC-BEL-AIR - 13320 - Votre agence La Provençale vous présente ce bien rare à la vente dans un quartier très recherché. La maison se compose d'une habitation principale de type T4 d'environ 137m², d'un T2 d'environ 68 m² et d'un grand garage et atelier d'environ 70m². Le tout sur sa parcelle de 996 m² piscinable. Vous jouirez d'une superbe vue dégagée et d'un calme absolu.
Des travaux de remise aux gouts du jour sont à prévoir.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 102 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 673€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 673€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
