Vidéo de présentation en copiant ce lien : https://www.youtube.com/watch?v=e7yIYuGm9Ro&t=2s ou en tapant sur Youtube : Laurent Lambert Invest Immo 83 Dans un bel environnement calme et verdoyant avec vue dégagée. Sur un terrain arboré d'environ 1000 m², belle maison traditionnelle de type 4 de 115 m² environ avec dépendance de 50 m² de type 2. Pour votre confort, vous profiterez d'une pièce à vivre donnant sur une grande terrasse et un jardin arboré. Vous apprécierez le jardin exposé Est sans vis-à-vis et les nombreux stationnements avec un grand garage et une grande cave. La maison nécessite des travaux et nous vous proposons des projections après travaux. Chauffage central gaz de ville, climatisation et cheminée avec insert COUP DE COEUR ASSURÉ. RARE a LA VENTE. Contact : Laurent LAMBERT 06 37 76 32 95 Agent commercial 920 635 737 R.S.A.C DRAGUIGNAN Watch the presentation video by copying this link: https://www.youtube.com/watch?v=e7yIYuGm9Ro&t=2s or by searching for ''Laurent Lambert Invest Immo 83'' on YouTube. Set in a beautiful, quiet, and lush green environment with unobstructed views. Situated on a wooded plot of approximately 1,000 m², this lovely 115 m² traditional 4-room house comes with a separate 50 m² 2-room outbuilding. For your comfort, the living area opens onto a large terrace and a wooded garden. You will appreciate the east-facing garden-offering complete privacy-as well as the ample parking space, large garage, and spacious cellar. The house requires renovation work; we can provide visualizations of the potential post-renovation layout. Features include mains gas central heating, air conditioning, and a fireplace with an insert. A property you are sure to fall in love with. A rare find. Contact: Laurent LAMBERT at 06 37 76 32 95 (Commercial Agent, RSAC Draguignan 920 635 737).

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 93 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 425€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )