Maison 6 pièces avec terrasse , double garage , caves et cour fermée . Accès PMR

Dans le village viticole de Boudes , bourg de caractère avec transports scolaires , restaurant , café, lieu touristique , à 5 mn des commerces , de l'autoroute A75 : Maison de village rénovée , sans vis à vis , dispose en rez de chaussée d'une cour fermée , d'un double garage , d'une chaufferie , 2 caves voutées et remise coté rue dans laquelle on peut rentrer un véhicule type citadine . Pour la partie vie , ce bien dispose de 3 chambres et un wc indépendant au 2ème étage . Un grenier de 60m² peut être aménagé . Au 1 er étage , grande pièce en L de 85 m² ( hauteur sous plafond entre 2.4m et 2.9 m) , une cuisine équipée de 17 m² , salle d'eau avec wc. Une grande terrasse exposée sud complète le 1er étage. La maison est entièrement accessible pour des personnes à mobilité réduite ( PMR).

Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : - Ville du greffe :

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 87 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 38% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 589€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )