Maison
308 000€ *A partir de 1 430 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
34760 - Boujan sur Libron
Ref : 340653595
Informations générales
- ref : 340653595
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 103 m2
- Surface carrez : 103 m2
- Surface terrain : 384 m2
- GES : 21kgCO2/m2
- DPE : 123 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : gaz
- Année de construction : 1978
- Orientation : S
- Piscine
- Cheminée
- Terrasse
Descriptif
Dans un village très recherché et dynamique, à 5 minutes de Béziers et à 15 km des plages, dans un lotissement au calme, une maison 3 faces sur 2 niveaux de 103 m² sur un terrain avec piscine de 384 m². L'entrée dessert un salon séjour avec cheminée, une cuisiné équipée et un WC séparé. A l'étage, le coin nuit offre quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage, cinq places de stationnement, une piscine sécurisée, un jardin arboré et une terrasse en travertin complètent le bien.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 51 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 940€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 940€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
