- Boulogne Billancourt - Dans une petite rue calme , venez découvrir cette maison de 152.5m2 refaite à neuf. A la fois contemporaine, lumineuse et aux prestations haut de gamme, elle offre toutes les qualités nécessaires à une vie de famille et ce, aux portes de Paris. Vous serez immédiatement séduits par les volumes de la pièce de vie, par sa luminosité, une belle cuisine dotée de nombreux rangements. Au premier étage, une suite parentale avec sa salle de bains et dressing et une chambre avec salle d'eau et WC. Au 2ème étage, deux chambres avec une salle de bains et WC. Possibilité de garer deux véhicules. Ce bien aux prestations raffinées ne peut que déclencher un coup de coeur. A visiter sans tarder. Une très belle terrasse coté cuisine . Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 575 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 76 250€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 5% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 676€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )