Maison en Vente - Bourbourg (59630)

MAISON DE VILLE À VENDRE À BOURBOURG (59630) Localisation idéale : Située dans la charmante ville de Bourbourg, cette maison de 102 m² s'épanouit sur un terrain de 354 m². Profitez d'un cadre paisible et familial, proche des commerces locaux et des écoles. Parfait pour les familles en quête de tranquillité et de commodités ! Description de la maison : 6 pièces spacieuses 4 chambres confortables 2 toilettes 2 salles de bains Un jardin pour profiter des beaux jours  Un garage pour votre voiture  Confort et praticité : Cette maison de ville combine harmonieusement espace intérieur et extérieur, offrant tout le confort nécessaire à ses occupants. Une opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie agréable au c?ur de Bourbourg. Environnement : Bourbourg est reconnue pour son cadre paisible et familial, offrant un environnement propice à la vie de quartier. Idéal pour les familles en quête de quiétude et de proximité avec les commodités locales. Bilan énergétique : Classe Énergie : 246 kWh/m².an Classe Climat : 53 kgCOet#8322/m².an Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) : Minimum : 1670EUROS / an | Maximum : 2310EUROS / an Informations supplémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : Dont 4,94 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique à Bourbourg. Ne laissez pas passer cette opportunité  www.jlv-immobilier.fr       JLV IMMOBILIER Pour tous vos projets d'achat, vente, gestion, location et d'expertise, faites confiance à JLV Immobilier. Notre équipe de négociateurs experts possède une connaissance approfondie du marché et vous aidera à réaliser votre projet immobilier. Nous vous proposons des services immobiliers complets, incluant la vente, la location et l'expertise, pour tout type de biens : appartements, maisons, fonds de commerce, terrains et même stationnements. Nos clients nous font confiance grâce à notre expertise et notre professionnalisme. Notre réputation n'est plus à faire, car nous accordons une importance particulière à travailler en harmonie avec tous nos partenaires, mais surtout avec nos clients qui nous font confiance depuis toujours. Groupe JLV IMMOBILIER : 2 agences pour vous servir Agence Adresse Ville Agence 1 16 Rue de la République Saint-Pol-sur-Mer, Dunkerque Agence 2 7 Rue de la République Gravelines   1 Rue Léon Blum Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contact : Téléphone : 03 28 64 31 42 Site web : www.jlv-immobilier.fr Nos Services : Transaction Location Gestion Locative Notre équipe bénéficie de 20 ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier. Ces années passées sur le terrain nous ont permis d'appréhender les difficultés que vous pouvez rencontrer lors d'un achat, d'une vente, d'une location ou de la mise en gestion d'un bien immobilier. Plus de 1500 biens vendus Les agences JLV Immobilier vous accueillent du lundi au samedi pour l'achat, la vente, la location et la gestion de maisons, appartements et terrains. Contactez-nous au 03 28 64 31 42 pour une estimation gratuite de votre bien. Plus de photos et de renseignements sur notre site : www.jlv-immobilier.fr Nous sommes là pour vous accompagner sereinement dans votre projet immobilier !    

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 51 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 931€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )