Maison/Villa 6 pièces Réf : 3960MC A 10 min du centre d'Uzès, très belle villa contemporaine de plain-pied d'environ 160 m² située dans un environnement calme et paisible à la campagne sur un terrain clos de 900 m². En entrant dans la maison vous serez tout de suite séduits par la vaste pièce de vie composée d'un salon avec poêle à bois, d'un espace salle à manger et d'une cuisine aménagée accompagnée d'une buanderie. Cet espace de vie lumineux et convivial offre une vue sur la terrasse couverte exposée sud/ouest et sur l'espace piscine grâce à ses deux portes vitrées à galandage. Vous trouverez également un spacieux salon TV avec mezzanine très lumineux par ses trois grandes baies vitrées. Pour l'espace nuit, un bureau, une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. Deux autres chambres avec placards, une salle de bain et deux toilettes. A l'extérieur : un jardin, une piscine au sel de 9 x 4 m avec sa plage et son volet roulant électrique ainsi qu'un local technique pour la piscine. Coup de coeur pour l'espace salon de jardin grâce à une superbe terrasse ombragée. Vous profiterez d'un double garage avec portail automatique. Tout le confort moderne est présent dans cette maison : climatisation gainable réversible, chauffage au sol, adoucisseur d'eau, alarme, volets roulants électriques et/ou solaires, portail motorisé et arrosage automatique. Une propriété soignée, parfaitement agencée et suréquipée qui n'attend plus que vos valises ! Pour tout renseignement ou visite, contactez Marion CONSTANT au 06 66 96 41 09.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 79 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 452€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )