Maison à Bray sur Seine
159 000€ dont 6% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 738 €/mois.
*A partir de 738 €/mois.
6 Pièces
3 Chambres
1 Parking
77480 - Bray sur Seine
Ref : 171
Visite virtuelle
Informations générales
- ref : 171
- Honoraires de : 6 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Nombre de parking :1
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 88 m2
- Surface carrez : 88 m2
- Surface terrain : 336 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 11kgCO2/m2
- DPE : 351 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : electrique radiateur
- Année de construction : 1980
- Type de couverture : Tuiles mecanique
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Cave
- Double vitrage
- Cheminée
- Jardin cloturé
Descriptif
A 15 min de LONGUEVILLE et de sa gare, à BRAY SUR SEINE, commodités et écoles jusqu'au collège à pied!
Pavillon sur sous-sol total.
Il se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée, un séjour/salon avec cheminée, une cuisine équipée avec accès au jardin, un WC.
A l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau.
Garage avec porte motorisée, sous-sol compartimenté, combles.
Chauffage électrique, huisseries double vitrage bois, tout à l'égout.
Bus pour les gares de Longueville/Montereau/Chessy.
A5 à 10min, gare pour Paris à 15min.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 803€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 803€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1680€ a 2320€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
