Maison Familiale 122M2 - Campremy - jardin et piscine
315 000€ *A partir de 1 463 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
60120 - Breteuil
Ref : 100325GDS
Informations générales
- ref : 100325GDS
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 122 m2
- Surface carrez : 122 m2
- Surface terrain : 2 787 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 1kgCO2/m2
- DPE : 51 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 2015
- Orientation : S
- Piscine
- Alarme
- Climatisation
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
Venez découvrir cette belle propriété, coup de coeur assuré !
a moins de 30 minutes de Beauvais et Clermont, 45 minutes d'Amiens.
Surun terrain arboré de 2 787 m2, découvrez votre futur chez-vous. 122 m2 pensé pour le confort, le plaisir et la vie de famille. Ici, tout est grandeur, lumière et excellence.
a l'intérieur : Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante ouvre sur une cuisine américaine totalement équipée et un double séjour lumineux. WC, chambre et grande salle d'eau. a l'étage : un pallier qui dessert une grande chambre avec don dressing, une salle de bain avec WC. et deux autres chambres.
a l'extérieur :un véritable paradis pour petits et grands, piscine chauffée 5,5 x 3,5 m, bassin avec carpes, aire de jeux XXL, cabanon de 19 m2, poulailler, serre et une magnifique pergola bioclimatique.
En plus, portail coulissant électrique avec visiophone pour allier confort et sécurité.
Confort et économie : équipée d'une pompe à chaleur Air/Eau, la maison est ultra-économe avec un coût énergétique annuel très bas.
Prestations supplémentaires : double garage avec grenier, parfait pour tout ranger sans compromis et la maison est équipée d'un systême d'alarme.
Coup de coeur assuré Ce bien est unique sur le marché et les premiers à se décider repartiront avec un véritable bijou. Proche A16 (10 min), commerces à 5 min, et à deux pas de Froissy, vous êtes au calme tout en restant proche de tout.
Cette maison n'est pas juste un pavillon, c'est un mode de vie exceptionnel, une pépite à saisir avant qu'elle ne disparaisse !
Contactez Gonçalo ou Nicolas chez TIMMOS au 0628597844 / 0624383273 pour une visite.
Cette annonce vous est proposée par De Sousa Gonçalo - EI - NoRSAC: 887826352, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Beauvais
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TimmoS, Agence Immobilière Familiale. Réseau Interkab. timmosbatignolles@gmail.com www.timmos.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 895€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 112€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 112€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 550€ a 790€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
