Exclusif
675 000€ *A partir de 3 134 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
14760 - Bretteville sur Odon
Ref : 1656011421
Informations générales
- ref : 1656011421
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 160 m2
- Surface carrez : 160 m2
- Surface terrain : 327 m2
- GES : 23kgCO2/m2
- DPE : 205 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 1700
Descriptif
Élégante maison de caractère aux portes de Caen
Cette superbe maison ancienne a fait l'objet d'une rénovation complète alliant authenticité et prestation contemporaine de standing.
Vous serez séduit par de beaux volumes baignés de lumière, un vaste séjour prolongé par un salon, cuisine équipée et aménagée , a l'étage quatre chambres, dont une belle suite parentale offrant de très beaux volumes, salle de bains.
Jardins clos et soigneusement aménagée.Dépendance. (3.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 80 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 682€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 682€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
