Très proche du quartier de la ROSERAIE, de la voie verte  et à quelques minutes à pied du centre ou de toutes commodités. Un espace à vivre en rez de chaussée surélevé d'environ 80 m²!!:  salon séjour avec cheminée(50m²),cuisine équipée(14m²)chambre,salle d'eau et wc. Accés sur une terrasse à l'arrière. Un escalier va desservir: Une mezzanine,salle de bains, wc et trois chambres avec placard. En rez de jardin:un sous sol complet à usage de garage(porte électrifiée),buanderie et rangement. Sur parcelle de terrain clos et arboré d'environ 585m² Double vitrage.Chauffage gaz de ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre 1822euros et 2466euros par an.Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021(abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr 06 82 83 22 35

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 77 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 415€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )