vente 6 Pièce(s)
595 000€ *A partir de 2 763 €/mois.
6 Pièces
5 Chambres
83340 - Cabasse
Ref : 774V731M
Informations générales
- ref : 774V731M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :4
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :3
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 175 m2
- Surface carrez : 175 m2
- Surface terrain : 920 m2
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 127 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Année de construction : 2004
- Orientation : S
Descriptif
A VENDRE -CABASSE- Magnifique Villa de 175m², de type Bastide. Elle se compose au RDC: un espace de vie agréable avec salon/salle à manger avec accès à l'espace piscine et terrasses, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec salle d'eau wc, une suite parentale avec accès terrasse et piscine. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec wc, terrasse. Piscine chauffée 9,5x4m. Terrasses et plages 150m². Accès facile. Maison équipée de climatisation réversible. Assainissement individuel. Etat impeccable, possibilité de vente meublée. Visite possible à partir du 12 juin 2023. Découvrez nos annonces sur www.immodupro.com L'Immobilier du Professionnel T: 06.59.04.22.84  contact@immodupro.com Â
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 87 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 598€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 598€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
