vente maison 6 Pièce(s)

Mandat 3823          '' VUE PANORAMIQUE ET VUE MER '' Nichée dans un écrin de verdure au calme absolu, cette superbe maison traditionnelle offre un panorama exceptionnel dominant la baie de Cannes avec une vue sur la mer. Cette superbe maison traditionnelle de 216 m² habitable est édifiée sur une parcelle de 3 440 m². Elle se compose d'une superbe entrée avec placard, un WC indépendant, une vaste et lumineuse pièce de vie de 75 m² donnant sur terrasse couverte, une cuisine aménagée avec lingerie. À l'étage : un dégagement, deux chambres de 10,61 m² et 12,55 m², WC indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une spacieuse suite parentale (avec chambre, dressing, salle de bains + douche et WC donnant sur un solarium privatif). Le + un appartement de type 2 pièces d'environ 25 m² bénéficiant d'un accès indépendant. Prestations et équipements : chauffage central au fuel, chaudière mixte (eau chaude + chauffage), huisseries double vitrage bois, volets battants bois, assainissement tout-à-l'égout, piscine traditionnelle 11X3 au chlore, cabanon de jardin, vide sanitaire, exposition Sud.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 108 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 817€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )