EXCLUSIVITE - SUPERBE VILLA BENEFICIANT D'UNE VUE PANORAMIQU
1 365 000€ *A partir de 6 339 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
06530 - Cabris
Ref : V10002676
Informations générales
- ref : V10002676
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :4
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 184 m2
- Surface carrez : 184 m2
- Surface terrain : 3 580 m2
- GES : 30kgCO2/m2
- DPE : 175 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : fuel radiateur
- Année de construction : 1980
- Orientation : S
- Piscine
- Climatisation
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
EXCLUSIVITE - Situation absolument unique pour cette villa de 200 m2 (6 pièces principales) restaurée avec goût en 2009 et bénéficiant d'une vue panoramique sur le Village, la Mer et le Lac de Saint-Cassien. Nombreuses annexes : Piscine (12x3,5), garage double et vastes terrasses. Terrain de 3 580 m2 clôturé complanté d'oliviers et autres essences méditerranéennes. Situation unique à deux pas du village. Offre rare. SOLE AGENT - Unique location for this property openiing toward a fantastic panorama over the Bay of Cannes, The Esterel Hills and the Saint Cassien Lake. This provençale house (200 m2 - 6 main rooms) has been entirely restored in 2009. Annexs : Swimming pool (12x3,5), terraces and garage. Enclosed land with superb olive trees (3580 m2). At walking distance from the village. Deserve to be seen.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 92 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 399€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 399€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
