Maison Caen 6 pièce(s) 140.56 m2
525 000€ *A partir de 2 438 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
14000 - Caen
Ref : 8381011050
Informations générales
- ref : 8381011050
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 140 m2
- Surface carrez : 140 m2
- Surface terrain : 634 m2
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 204 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel radiateur
- Année de construction : 1970
- Cheminée
Descriptif
Située au coeur du quartier très prisé de Venoix, cette maison allie confort et qualité de vie. Vous trouverez au rez de chaussé : une belle entrée avec placards de rangements, une pièce à vivre traversante, ouverte sur une véranda chauffée idéalement exposée, cuisine aménagée équipée, une chambre, salle d'eau et WC indépendant. A l'étage un couloir desservant 3 chambres dont une avec placard, salle d'eau et WC indépendant. Sous-sol total. Le tout sur une parcelle de 634m² sans vis-à-vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 70 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 471€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 471€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
