Exclusivité demeure Caen 6 pièces

Exclusivité ! Caen quartier prisé - proche de l'hyper centre, tout le charme de l'ancien pour cette demeure de 6 pièces principales: RDC: Entrée, agréable salon avec poêle à bois, cuisine équipée/aménagée et partie repas. ETAGE: palier - placards, 2 chambres, salle de bains, 1 suite parentale avec sde et dressing. DERNIER ETAGE: grande chambre ou bureau (possibilité de recloisonner) Sous-sol: buanderie, débarras, splendide cave voutée. Jardin ainsi qu'un grand garage fermé complètent le bien! Coup de coeur assuré !!! Soumis au régime de la copropriété. honoraires charge acquéreur 5% Classe énergie D (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 65 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 366€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )