Maison, garage et jardin proche du centre-ville de Cahors

marqueur vente
165 189€ *A partir de 767 €/mois.
6 Pièces
3 Chambres
46000 - Cahors
Ref : 85141409
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6 Pièces
3 Chambres
46000 - Cahors
Ref : 85141409
Informations générales
  • ref : 85141409
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :6
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 111 m2
  • Surface carrez : 111 m2
  • Surface terrain : 428 m2
  • GES : 7kgCO2/m2
  • DPE : 226 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : individuel electrique
Descriptif
Maison, garage et jardin proche du centre-ville de Cahors Maison avec grand garage, jardin, et belles vues, à 5 minutes du centre-ville de Cahors. Cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée, wc, cuisine équipée, salon, salle à manger avec accès à la terrasse et jardin. A l'étage, 3 chambres et salle de bains. Garage pour 2 véhicules, climatisation réversible. Maison à moderniser, très bien placée, à proximité de toutes commodités et proche du centre-ville.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 34% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 013€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1800€ a 2490€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez JCD IMMOBILIER au 05 65 20 41 79

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