Maison 3ch, jardin, garage
133 750€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 621 €/mois.
*A partir de 621 €/mois.
6 Pièces
3 Chambres
62100 - Calais
Ref : 2374
Informations générales
- ref : 2374
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 113 m2
- Surface carrez : 113 m2
- Surface terrain : 215 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 74kgCO2/m2
- DPE : 288 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel fuel radiateur
- Année de construction : 0
- Orientation : O
Descriptif
A vendre dans votre agence Act'immo maison de ville semi mitoyenne, beaux volumes, joli potentiel.
Maison de 113m2 à rénover comprenant salon-séjour, cuisine, salle d'eau, 2wc, une arrière cuisine, une véranda, 3 chambres.
Un jardin de 50m2 avec dépendances, un grand garage.
Des travaux sont à prévoir notamment mise aux normes de l'electricité, isolation compléte, systéme de chauffage actuel Fioul, rafraichissement sur l'ensemble des pièces afin de moderniser le bien.
Menuiserie en PVC double vitrage + toiture principale et extensions en très bon état général.
Prix FAI : 133.750EUR
Prix Net vendeur : 125.000EUR
Honoraires en sus de 7 %.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr.
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 56 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 42% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 032€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 032€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3820€ a 5220€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
