LIMITROPHE CAMBRAI
270 000€ *A partir de 1 254 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
59400 - Cambrai
Ref : 1412
Informations générales
- ref : 1412
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 115 m2
- Surface carrez : 115 m2
- Surface terrain : 799 m2
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 137 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
LIMITROPHE CAMBRAI Pavillon individuel de plain pied offrant hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur spacieux séjour d'environ 60 m2, 4 chambres, salle de bains, WC. Terrasse, jardin, parking, châlet de jardin, véranda, pergola. Menuiseries, carrelage, cuisine, feu à pellets, véranda, pergola récents !!! SECTEUR CALME !!! AUCUN VIS A VIS !!!
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 57 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 050€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 050€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
