Maison de charme en pierre avec jardin clos et parking priv
240 000€ *A partir de 1 114 €/mois.
6 Pièces
5 Chambres
11200 - Camplong d Aude
Ref : 2450
Informations générales
- ref : 2450
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 141 m2
- Surface carrez : 141 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 165 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 0
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
Camplong d'Aude, joli village à proximité de Lézignan Corbières, grande maison rénovée en RDC comprenant une entrée, une buanderie, wc, vaste pièce de vie d'environ 53 m2 avec cheminée insert et climatisation réversible, une suite parentale climatisée d'environ 22m2 et une véranda de 8 m2
Au palier, à rafraichir, 4 pièces, une salle de douche, wc + un espace plus ancien de 40 m2
La rénovation du RDC est de qualité, le potentiel certain !
Un parking privé est également évolutif
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 70 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 287€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 287€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
