vente maison de ville 6 Pièce(s)
1 890 000€ *A partir de 8 777 €/mois.
6 Pièces
5 Chambres
06400 - Cannes
Ref : 703V264M
Informations générales
- ref : 703V264M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :5
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :4
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 180 m2
- Surface carrez : 180 m2
- Surface terrain : 240 m2
- GES : 2kgCO2/m2
- DPE : 76 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 1948
- Orientation : E
Descriptif
Basse Californie, idéalement située à proximité directe de la rue d'Antibes et de la Croisette, superbe Maison de Ville Est/Ouest mitoyenne uniquement par 1 côté, belle surface de 180m² environ annexe comprise sur 2 niveaux avec profonde terrasse Ouest sans vis-à-vis et jardin clos végétalisé à l'Est. Au RDC spacieux et lumineux séjour de réception 57m² avec superbe cuisine équipée et chambre/bureau, 4 généreuses chambres en suites à l'étage, garage attenant et parking pour un 2ème véhicule. Villa lumineuse entièrement rénovée et offrant de très belles prestations dans un environnement résidentiel à seulement quelques pas des écoles et des commerces. Coup de coeur garanti dans notre beau quartier ! Renseignements et visites : Gregory T.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 90 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 5% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 347€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 347€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)