Maison de village
149 000€ *A partir de 692 €/mois.
6 Pièces
5 Chambres
34310 - Capestang
Ref : 340433383
Informations générales
- ref : 340433383
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 108 m2
- Surface carrez : 108 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 236 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Année de construction : 1900
- Facade : 1m
Descriptif
Idéalement située au c?ur du village de Capestang, proche de toutes commodités et à quelques minutes du Canal du Midi, venez découvrir cette maison de village pleine de charme d?environ 108 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour très lumineux, exposé plein sud, parfait pour profiter d?une belle luminosité toute la journée. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu?une salle d?eau. Enfin, au dernier niveau, un bureau et une pièce supplémentaire offrent de multiples possibilités d?aménagement : espace télétravail, salle de jeux, chambre d?appoint? À visiter sans tarder !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 54 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 36% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 986€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 986€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1380€ a 1910€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
