Maison et garages
313 000€ *A partir de 1 453 €/mois.
6 Pièces
5 Chambres
11000 - Carcassonne
Ref : 2373
Informations générales
- ref : 2373
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 168 m2
- Surface carrez : 168 m2
- Surface terrain : 840 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 245 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Année de construction : 1974
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
Beaucoup de potentiel pour cet ensemble immobilier pouvant convenir a un particulier, artisan commercant ou autres.
Proche de la Polyclinique Montreal à Carcassonne et des axes de communication, sur une parcelle de 840 m2 nous proposons cette grande maison solide, de construction d'artisan de 168m2 et 2 garages de 240m2 au total.
Au 1er étage grande sejour exposé sud de 38m2, 4 grandes chambres, cuisine séparée, WC, hall
Au Rdc Chambre, WC, Cellier, 2 grands garages independants d'une surface de240m2 au total .
Chauffage et eau chaude electrique, volets bois
Si ce bien vous interresse contactez au 0603940245, Thierry ILHE négociateur immobilier RSAC Carcassonne 879544831
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 84 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 534€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 534€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
