MAISON VUE MER TYPE 5 SECTEUR RESIDENTIEL CARRY LE ROUET

marqueur vente
1 280 000€ *A partir de 5 944 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
13620 - Carry le Rouet
Ref : 10072CD1275
6 Pièces
4 Chambres
13620 - Carry le Rouet
Ref : 10072CD1275
Informations générales
  • ref : 10072CD1275
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :6
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :4
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 560 m2
  • Taxe foncière : 2 000 €
  • GES : 5kgCO2/m2
  • DPE : 179 kWh/m2
Descriptif
NOUVEAU CARRY LE ROUET VUE MER L'agence clairimmo vous présente à la vente cette belle villa provencale, proche du centre- ville et mer, d'environ 120 m² avec dépendance/ garage sur 560 m² de terrain avec superbe piscine. Située dans une impasse au calme cette maison aux belles prestations va vous séduire, par son exposition sa luminosité et son agencement, idéal pour la détente et également pour la réception grâce à sa terrasse et sa piscine qui invite à recevoir, amis et famille sans modération. Elle se compose: d'une belle entrée donnant sur le grand salon/séjour avec une belle cheminée. Une cuisine équipée, une salle de bains, un wc indépendant et une belle chambre. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres une salle d'eau et une grande terrasse avec vue mer et vue sur Marseille Côté Jardin, vous profiterez d'une immense terrasse et sa cuisine d'été la magnifique piscine/ jacuzzi (12.50x 6 ) ses espaces verts agréablement arborés avec goût. vous disposerez également d'un beau garage de 19m² avec une grande cave ainsi que le sous sol de la maison actuellement aménagée en buanderie et bureau d'environ 40 m². Maison entièrement climatisée. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 06-5-25-34-14. A visiter sans hésitation !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 66 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 5% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 734€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez HAKIKIAN S Sylvie au 04 42 45 62 74

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Je suis humain

* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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