VILLAN CONTEMPORAINE AVEC DEPENDANCE

Secteur Castelmoron sur Lot, dans la vallée du Lot, à moins de 10 minutes de toutes les commodités. Villa contemporaine de type 6 composée d'une entrée, d'un séjour double avec salle à manger et salon avec cheminée insert, d'une cuisine équipée ouverte, d'un cellier, de quatres chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous bénéficierez également d'une grande dépendance en pierre à usage de garage et d'atelier, avec une pièce aménagée destinée aux réceptions. Le tout sur une parcelle paysagée de prés de 8 000 m² sur laquelle vous trouverez une piscine hors-sol .Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 86 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 570€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )