Maison de village Castelnau-Barbarens (32)

En exclusivité 2M DriVer immobilier vous propose: Située à 18 km d'Auch sur un éperon rocheux au coeur du séduisant village médiévale de Castelnau-Barbarens (32), maison mitoyenne en pierre de type 6 sur 3 niveaux, avec plus de 220 m2 habitables et bénéficiant d'un jardin de 80 m2. A l'intérieur au rez-de-chaussée: Une entrée de 5 m2, une cuisine de 14 m2, un séjour avec cheminée de 33 m2, une salle d'eau de 6 m2, toilette de 1,50 m2, une buanderie de 28 m2. deux pièces de 21m2 et 30 m2 A l'intérieur niveau -1/2 : Un couloir de 11 m2, un cellier de 9 m2, une salle d'eau avec toilette, deux pièces de 16 et 25 m2. A l'intérieur niveau -1 rez-de-jardin : Une pièce de 40 m2 A l'extérieur: Un jardin de 75 m2 et un garage de 22 m2. Points positifs: - La surface - La situation dominante - La vue - Le jardinet - Taxe Foncière: 964 euros. -DPE: Non soumis au DPE (Conformément à la législation en vigueur, un DPE ne peut pas être réalisé pour un bien sans système de chauffage) Voir le bien en vidéo sur notre site internet www.driverimmobilier.com Prix de vente: 157 400 euros (150 000 euros Hors Honoraires) - Honoraires de 7 400 euros TTC à la charge du vendeur. Référence de l'annonce: 6895 DriVer Immobilier Gimont 20 ans d'expérience à votre service. Pour plus d'informations appelez le 05 82 83 60 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 110 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 70% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 009€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )