Maison contemporaine avec dépendance, piscine à Castillon La Bataille

Découvrez cette maison contemporaine édifiée sur sous-sol, offrant 136 m² habitables et implantée sur un terrain clos de 1 851 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'un bureau, de quatre chambres, salle de bain, wc Une dépendance attenante d'environ 183 m² vient compléter l'ensemble. Elle comprend une cave, deux garages totalisant 118 m², une cuisine extérieure ainsi que des ateliers, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'arrière de la maison, vous profiterez également d'une véranda de 34 m² avec un coin barbecue, ainsi qu'une piscine 10 × 5 m. La maison est équipée d'un chauffage électrique par convecteurs, de huisseries en bois double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2410€ et 3320€ par an Prix moyens des énergies indexés au 31 mars 2021 (abonnements compris) DPE établi le 24/10/2025 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Le prix de 231 000 € honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 68 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 242€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )