Castillon la Bataille: Maison pierre de ville rénovée avec jardin.

Clairimmo Castillon vous présente une charmante maison de ville en pierre de 120 m2 et 47 m2 de combles aménageables, rénovée récemment, située en plein cœur de ville, à proximité immédiate de tous les commerces. Elle se compose en rez-de-chaussée une pièce de vie séparée par une verrière menant à la cuisine aménagée avec une petite véranda attenante. Vous trouverez aussi une grande salle de bains qui comprend une douche à l italienne et une baignoire et enfin un WC indépendant. Au premier, un palier qui dessert trois belles chambres. Au second, vous accéderez aux combles avec la possibilité de les aménager. Pour finir, un joli jardin intime de 200m² et sa dépendance complètent le tout. Point technique : Double vitrage, une porte d'entrée blindée, une isolation complète par laine de verre et BA 13, la réfection de la toiture en 2020, la pose d'une cuisine aménagée en 2018, salle de bains de 2020. Une visite s'impose !!!!

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 537 422 487

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 39% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )