Castillon la Bataille: Maison de ville avec garage et jardin.

Clairimmo Castillon vous propose en EXCLUSIVITE cette maison en pierre idéalement située sur la commune de Castillon la Bataille, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle totalise environ 167m² et se compose d'une vaste entrée avec cheminée décorative, un dégagement pou accéder au premier étage, une cuisine et un séjour spacieux, donnant tous deux sur la terrasse avec jardinet. Au premier, un couloir dessert trois belles chambres dont une avec dressing ainsi qu'une autre avec salle de bains privative, un wc indépendant et une salle d'eau. Cerise sur le gâteau, un garage de plus de 20m² vous permettant un stationnement facile ! Points Techniques: Maison en excellent état, toiture suivie, double vitrage alu, volets bois en super état, électricité refaite, peinture refaite, chauffage gaz de ville et tout à l'égout.

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 537 422 487

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 83 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 47% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 525€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )