A découvrir sans tarder, cette agréable maison de ville aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d'un bien alliant confort, fonctionnalité et luminosité ! Le rez de chaussée dispose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger avec un accès à une cours agréable. Un vaste garage d'environ 36m2 complète ce niveau. A l'étage vous trouverez un vaste salon baigné de lumière ainsi que trois chambres et une salle d'eau. Côté confort, cette maison bénéficie d'une isolation par l'éxtérieur et de climatisations réversibles, garantissant une bonne performance énergétique ! Son véritable atout ? Son agenement permet également d'envisager une évolution des espaces ! A visiter sans tarder !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 61 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 282€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )