CERCY LA TOUR, Maison Bourgeoise
129 900€ *A partir de 603 €/mois.
6 Pièces
5 Chambres
58340 - Cercy la Tour
Ref : VMA10001922
Informations générales
- ref : VMA10001922
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 160 m2
- Surface carrez : 162 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 86kgCO2/m2
- DPE : 336 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : fuel
- Année de construction : 1930
- Orientation : E
- Cave
Descriptif
A CERCY LA TOUR, Proche du canal et des commodités (pharmacies, supermarché, banque, écoles, maison médicale, gare), maison bourgeoise de 160 m2 élevée sur caves comprenant en rez-de-chaussée entrée, séjour, cuisine,2 chambres et wc, à l'étage 3 chambres dont une chambre parentale avec salle de bains.
Anciennes cheminées toutes gainées, tomettes et parquet à l'étage.
Les huisseries sont en double vitrage
Chaufferie dans les caves, petite dépendance et terrain d'environ 500 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 81 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 62% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 479€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 479€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 5880€ a 8010€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
