CESTAS - MAISON 5 CHAMBRES AVEC PISCINE - ENVIRONNEMENT CALM

L'Agence Le Petit Agent vous présente cette belle maison familiale sur 2 étages d'environ 129 m2, édifiée sur un terrain d'environ 830 m2, sans aucun vis-à-vis. Située en plein coeur 'des Pierrettes' un quartier paisible et très recherché, vous serez séduits par son agencement fonctionnel, idéal pour une grande famille ou pour ceux à la recherche d'un espace de vie confortable avec bureau. Au rez-de-chaussée : - 3 pièces polyvalentes pouvant accueillir 2 chambres + 1 bureau, ou 3 chambres selon vos besoins. Une vaste pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte. Depuis cet espace de larges baies vitrées s'ouvrent directement sur la terrasse e la piscine. A l'étage : - 2 chambres spacieuses baignées de lumière, avec une salle d'eau et WC.A l'extérieur : Un jardin sans vis-à-vis, Une piscine pour des moments de détente en famille ou en entre amis.- Terrain d'environ 830 m2 parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un cadre de vie rare, entre confort et tranquillité, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Coup de coeur assuré ! Contact : Alexandra FIORELLI 06 84 61 01 07 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 64 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 356€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )