209 000€ *A partir de 971 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
51000 - Chalons en Champagne
Ref : 83502379
Informations générales
- ref : 83502379
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 106 m2
- Surface carrez : 106 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 33kgCO2/m2
- DPE : 153 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 1978
- Orientation : O
Descriptif
En exclusivité, pavillon type 6, rive droite Beau pavillon moderne situé rive droite, proche de toutes commodités, avec jardin clos et arboré. Rénové récemment, ce bien est habitable de plain pied avec une entrée indépendante, une suite parentale, un beau séjour et une cuisine équipée. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une grande salle de bain et un espace buanderie. Un sous sol complet vient agrémenter cette maison. Chauffage au gaz, isolation extérieure récente, double vitrage PVC avec volets roulants. Ce bien vous est proposé au prix de 239 000 euros frais d'agence inclus, honoraires à charge vendeur.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 885€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 966€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 966€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
