MAISON D'ARTISTE AVEC VUE

Maison d'artiste entièrement rénovée, avec vue sur un terrain arboré et plan d'eau (poissons rouges, nymphéas, nénuphars). Jardin potager et arbres fruitiers en place, très belle vue sur les vallons environnants, aucun vis à vis. La maison se compose d'une grande pièce de vie traversante avec baies vitrées, orientée sud-ouest. Cette pièce faisait office d'atelier de peintre, elle est donc très lumineuse. Chauffée avec un poele de masse. Donnant sur la terrasse et le jardin. Cuisine équipée ouverte sur petit salon avec deuxième poele à bois et bibliothèques intégrées au mur. Pièce donnant également sur le jardin. A l'étage deux chambres avec dressing, vue sur jardin, une salle d'eau entre les deux pièces. La maison possède une cave, organisée en garde manger avec étagères, caisses de conservation et rangements grillagés. L'accès se fait par un monte charge. Garage pouvant contenir minimum 2 voitures, atelier, grange dont une partie a été partiellement aménagée dans le but d'y faire un studio indépendant (baie vitrée double vitrage, dalle béton, évacuation eaux). Le jardin est composé de plusieurs essences comestibles et d'agréments, une serre tunnel, une tonnelle en bois à restaurer, une terrasse, un puits. Des allées herbeuses permettent d'arpenter le terrain et de faire le tour de la propriété. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 106 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 36% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 945€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )