Maison de 157 m2, charme de l'ancien, piscine et grand jardi

Entre Chambly et Beauvais. A 10 minutes de la gare de Laboissière permettant de rejoindre Paris en 50 minutes. Venez découvrir cette belle maison de 147 m2 de construction traditionnelle en briques, à proximité de toutes les commodités, offrant confort, espace et prestations, complétée par une dépendance aménagée de 10 m2 (idéal bureau, studio indépendant ou chambre d'appoint). Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 46 m2, une cuisine dinatoire de 14,8 m2, une chambre de 12 m2, un WC séparé et une buanderie fonctionnelle. a l'étage, 3 chambres confortables (9, 12 et 16 m2) et une salle de bains avec une baignoire balnéo et une douche à l'italienne. a l'extérieur, une terrasse de plus de 100 m2 avec cuisine extérieure, une piscine chauffée avec pool house, filtre à sable, et un jacuzzi. Un garage et une cave voutée en briques viennent compléter ce bien. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur et une chaudière au gaz de ville, l'eau chaude sanitaire par un ballon thermodynamique. Cette maison allie confort, convivialité et qualité de vie. Envie de la découvrir ? contactez nous au 06 24 38 32 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TimmoS, Agence Immobilière Familiale. Réseau Interkab. timmosbatignolles@gmail.com www.timmos.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 73 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 917€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )