Champagne Mouton : 2 Maisons de Ville Mitoyennes Avec La Possibilité De Créer Une Seule
86 000€ *A partir de 399 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
16350 - Champagne Mouton
Ref : R7051
Informations générales
- ref : R7051
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 154 m2
- Surface carrez : 154 m2
- Surface terrain : 75 m2
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 195 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : electrique
Descriptif
2 maisons de ville à rafraichir avec la possibilité de créer un seul logement. Chaque maison a sa propre cuisine, son propre séjour et deux chambres. Cour avec hangar et accès pour stationner des véhicules, cave et grenier aménageable. Chaque maison avec ses propres compteurs d'eau et d'électricité.
MAISON 1 :
RDC :
Salon 23m² lino, cheminée
Cuisine 24m² lino, accès cour
WC 1m² Carrelage
ETAGE :
Palier 4m² Parquet
Chambre 1 15m² Parquet
Chambre 2 18m² Parquet
Salle d'Eau 3.5m² Lino, douche, WC (sani-broyeur), lavabo, sèche serviette, VMC
MAISON 2 :
RDC :
Salon 16m² Parquet, cheminée, accès à une belle cave voutée
Cuisine 13m² Carrelage, accès cour
WC 1m² Carrelage
…
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 77 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 90% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 406€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 406€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
